Maison à vendre

Jolie demeure bourgeoise située au calme et au cœur du village, à moins de 10 minutes de la ville e à 5 minutes de la sortie d’Autoroute A6. Idéalement située entre Auxerre (89000) préfecture de l'Yonne et Chablis (89800) village viticole de renom, cette chaleureuse et lumineuse propriété développe plus de 220 m2 de surface habitable sur un terrain d’environ 600 m2. Elevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée qui dessert un immense séjour de 70m² doté d'une grande et agréable cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau qui peut servir de chambre à votre gré et un cabinet de toilette. De la pièce de vie, vous accédez à la chambre parentale aménagée d'un dressing et d'une salle d’eau. A l’étage, un palier auquel on accède par un escalier en chêne, vous mène aux deux chambres, à la salle de bains avec une douche séparée et au WC. Au deuxième étage un dégagement relie deux nouvelles chambres de belles tailles. Vous serez séduit par les volumes généreux de la maison qui vous permettront de recevoir en toute convivialité la famille ou les amis et de profiter de la terrasse sans vis-à-vis. Le terrain paysagé requiert peu d'entretien et vous profiterez des annexes (cave voutée, sous-sol, auvent) et des dépendances (garage et cellier) pour l'aspect pratique. Les prestations sont soignées et les aménagements conformes aux exigences d'un confort moderne : pompe à chaleur, chauffage par le sol, sèches-serviettes, etc. C’est une propriété au charme discret à découvrir sans tarder !