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Descriptif de ce bien

Idéalement situé dans une zone pavillonnaire de Migennes, ville au nord d'Auxerre, le quartier est calme tout en étant proche des établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et du centre commercial. Ce spacieux pavillon élevé sur sous-sol est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, le palier donne accès à deux autres chambres, dont une avec un point d'eau, un grenier pouvant servir de dressing et un toilette. L'ensemble repose sur un sous-sol total qui se réparti en buanderie, atelier, chaufferie et un grand garage. La construction date des années 70 et bénéficie d'équipements actuels comme une chaudière neuve au gaz, le double vitrage et des volets roulant électriques. Le terrain est clos avec une terrasse en bois accessible du séjour. L'état général nécessite un rafraichissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Général
Code postal 89400
surface terrain 509 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.21 m²

carrelage

cuisine 10.16 m²

lumineuse - carrelage

salon/sejour 24.80 m²

parquet

WC 1.15 m²

carrelage

chambre 9.55 m²

parquet

chambre 11.87 m²

parquet

salle d'eau 4.07 m²

carrelage

Etage 1
Palier 3.80 m²

Lino

chambre 16.10 m²

lino

chambre 13.72 m²

15,20m² au total - lino

dressing 6.80 m²

WC 1.03 m²

lino

Etage -1
sous-sol 70 m²

garage, buanderie, atelier

Financier
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 80 96 09 25
Adresse
69 route de Toussac 89290 Champs-sur-Yonne

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