Réf : CVMA10000031
Maison pleine de charme à Noyers
Le bien en vidéo
320 000 €
Maison pleine de charme à Noyers Noyers (89310)
Dans le magnifique village de Noyers, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison en pierre vous accueille comme un véritable refuge, à seulement 10 minutes de l’autoroute et 2 heures de Paris.
Dès l’entrée, on ressent une atmosphère douce et chaleureuse : la grande cheminée du salon, les terrasses qui invitent à profiter du jardin paysagé, la lumière qui traverse le séjour… Tout ici respire la sérénité et le bien?être.
La vie en plain?pied est idéale : un vaste séjour lumineux, une cuisine conviviale, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un dressing et un grenier offrent un espace nuit confortable et intime.
Le sous?sol complet est un vrai plus : grande pièce pour les loisirs, buanderie, cave, atelier… et un accès direct au garage, très pratique au quotidien.
À l’extérieur, le terrain plat et clos de 3 400 m² offre un cadre naturel exceptionnel, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison où l’on se sent bien dès les premières minutes, où chaque espace raconte une histoire… Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent charme, espace et douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
89310
Surface habitable (m²)
195 m²
surface terrain
3 421 m²
Surface loi Carrez (m²)
195 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
AUTRE, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
23
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1981
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 273 €
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.