Construction récente classée B énergétiquement Épineuil (89700)

Cette charmante maison de plain pieds et édifiée sur un grand vide sanitaire offre de belles prestations avec un jardin arboré, une dépendance isolée et carrelée de 80m² pouvant servir de garage, de salle de sport, de bureau, etc. ainsi que des terrasses dont une couverte de 30m².

Située dans une rue au calme, sa localisation privilégiée permet un accès direct au coeur du village et des écoles. Avec une superficie habitable de près de 145 m², cette maison se développe sur un terrain de plus de 1 000 m². L’habitation est baignée de lumière et se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon de 45m², de quatre belles chambres, et de deux salles d’eau à l »l’italienne » ainsi que deux cabinets de toilettes et enfin du garage attenant (accessible depuis l’intérieur la maison).

L’agencement et aménagement extérieur est clos et sécurisé et permet plusieurs places de parking. Elle peut-être vendue meublée.

Proche de la ville de TONNERRE et de sa gare, son emplacement offre un accès en quelques minutes à ses infrastructures et ses commerces et permettant des déplacements ferroviaires rapides hors du département (TGV).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr